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物業環衛服務中心管理制度

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物業環衛服務中心管理制度

文章來源:后勤管理處   發布日期:2019-03-28 15:38:29   瀏覽次數:

(一)規章制度
綠化工作考核細則
  為了保證我校綠化工作切實取得實效,現制訂如下考核細則,其中考核達270分以上者,發100%費用,考核240分以上者發90%費用,考核210分以上者發80%費用,考核180分以上者發70%費用,考核180分以下者,發50%費用,連續三個月考核210分以下者,取消該公司資格,另聘他人。若全年每個月考核均為270分以上者,再發承包費總額3%的獎金。
        一、澆水(40分)
  1、綠地地面以下5厘米處有干土者一次扣1分;
  2、苗木、綠蘺有失水枯萎現象一次扣2分;
  3、苗木、綠蘺有失水枯萎死亡現象一次扣3分;
  4、環境衛生服務中心派車澆水時不在崗位檢查澆水質量的一次扣2分。
        二、地面管理(70分)
  樹木,綠蘺要做整齊、美觀的樹穴或水堰,綠地內除種植草皮外基本做到無雜草。對裸露地面做到及時中耕、無龜裂,有以下現象者扣分如下:
  1、無樹穴或樹堰者,每10個扣3分;
  2、樹穴或樹堰不整齊,修復不及時的,每10個扣2分;
  3、澆水后未及時松土或封穴的,每3處扣2分;
  4、裸露地面未松土的,每3處扣2分;
  5、雜草未及時清理的,以100平方米計,每平方米超過5株的扣2分,超過10株的扣5分。
        三、衛生管理(35分)
  1、綠地有過宿糞便未及時掩埋的,有一處扣3分;
  2、綠地有瓜果皮核、紙屑、塑料袋及其它污物的,半小時內未清理的有一處扣3分;
  3、綠地內有石頭、磚塊等一天內未及時清理的一處扣2分;
  4、綠地內有枯枝敗葉1小時內未清理的一處扣1分。
        四、樹木管理(80分)
  綠地內的喬木主側枝要明顯,分布要均勻合理,花灌木要適時、合理修剪,綠蘺等在春夏季節每月修剪一次,保持外形整齊美觀,草坪表面要平整。下列情況扣分如下:
  1、喬木主側枝不明顯,分布不均勻,有枯枝,有陡長枝的,每有5株扣3分;
  2、有死樹、壞樁、斷樁未及時報告和及時處理的,每一處扣2分;
  3、有明顯人為損害不及時制止、不處理者,每一次扣2分;
  4、花灌木修剪不適時、不合理的,一個責任區扣3分;
  5、喬木、灌木有傾斜不匯報、不扶正、不采取措施的,一次扣2分;
  6、球類:每月未按時修剪的,每5株扣2分;外型修剪得不美觀,不呈球型的,每5株扣1分;根部清理不干凈,有積土雜草雜物的每5株扣1分;
  7、綠蘺:每月未按時修剪的,每10米扣2分;外型修剪得有一個面不平的,每10米扣1分;根部清理不干凈,有積土雜草雜物的每10米株扣1分;
  8、草坪:未按時修剪的,每100平方米扣2分;表面不平整的,每100平方米扣2分,雜草未及時清理的,以100平方米計,每平方米超過5株的扣2分,超過10株的扣5分;
  10、喬木、灌木未及時抹芽的,每10株扣2分;
  11、喬木、灌木未及時除根蘗的,每10株扣2分;
  12、新栽樹木成活率在95%以上,保存率在98%以上(災害氣候及意外事故除外),每多死亡一株樹扣2分;
  13、樹穴內有積水、雜草、雜物的發現一棵扣1分。
        五、病蟲害防治(25分)
  1、綠地管理人員要及時匯報管理地段的病蟲害危害情況,環境衛生服務中心派人、車噴藥時要及時檢查噴藥質量,自己領取藥品、器械噴藥時,要及時總結,不論何種情況要將病蟲害的防治情況向環境衛生服務中心匯報,做不到者扣5分;
  2、綠地管理人員要保證所管轄的范圍內不發生大面積的病蟲害,蟲害危害程度控制在10%以下,病害危害程度控制在5%以下,或者發生了病蟲害未造成大的危害,否則有一項扣5分。
        六、設施(10分)
  綠地管理人員要對綠地內所有的設施做到經常檢查,保證完好無損,不得丟失,否則扣5分。
        七、施肥(15分)
  對樹木要兩年施肥一次,草坪、草花每年施肥兩次以上,灌木每年施肥一次。管理人員要及時匯報需施肥情況,以便環境衛生服務中心及時購置有關肥料。上述若做不到扣7分。
        八、草花種植養護(25分)
  1、對于固定地點或中心指定種植草花的區域,管理者應提出種植建議并上報環境衛生服務中心,環境衛生服務中心批復后實施,做不到者扣3分;
  2、按節令和花卉品種及時整地、種植、澆水、除草、施肥、養護等,做不到者,扣8分;
  3、草花內及周邊要保持整潔,無雜物,雜草,做不到者扣2分;
  4、及時去除殘花、枯枝、及時修剪整型,保持美觀,做不到者扣2分;
  5、保證植株健壯、花朵鮮艷,學校重大活動期間花卉盛開,做不到者扣2分。
環境衛生考核細則
  為了給廣大師生員工提供一個干凈、整潔的學習、工作、生活環境,加強我校的環境衛生工作,現制訂如下環境衛生考核細則。以百分計,其中考核達90分以上者,發100%費用,考核80分以上者發90%費用,考核70分以上者發80%費用,考核60分以上者發70%費用,考核60分以下者,發50%費用,連續三個月考核70分以下者,取消該公司資格,另聘他人,若全年每個月考核均為90分以上者,再發承包費總額3%的獎金。
        一、衛生清理(100分)
  1、每天早上7∶30前對學校所有非綠地(馬路、硬化部分和非硬化部分)進行一次徹底清掃,做不到,發現一次扣10分,冬天下雪或夏天正下雨除外;
  2、衛生清掃時不留死角,有死角,發現一次扣5分;
  3、衛生清掃后,要求地面無垃圾、無塑料袋、無紙屑、無痰跡,無煙頭,無碎石亂磚等雜物,發現一個扣2分;
  4、衛生清掃后,要求地面尤其是馬路牙無明顯塵土,如有一次扣5分。
        二、衛生保潔(100分)
  1、清掃完成后,開始保潔,堅持對所屬責任區每半小時巡查一次,做不到一次扣10分;
  2、在各自責任區如有垃圾、塑料袋、紙屑、痰跡,煙頭,碎石亂磚等,半小時內沒有清理,一處一次扣5分;
  3、在各自責任區內的樹木上、綠蘺外邊上如有風刮上的塑料袋,一小時內未清理,發現一次一個扣3分;
  4、在各自責任區內的垃圾筒未及時進行清理,有垃圾外溢現象的,發現一次扣10分;
  5、在各自責任區內的垃圾筒不擦冼,不能保持潔凈的,一次一個扣5分;
  6、下雪時保證道路暢通,上班時馬路無積雪,做不到一次扣10分。
        三、垃圾清運(100分)
  1、每天對每個垃圾點、垃圾洞清運至少一次,垃圾無堆積外溢現象,做不到一次扣10分;
  2、從各個垃圾點收集的垃圾運送至垃圾轉運點,無沿路飄落現象,有一次扣3分;
  3、每天上午10點前,必須將所有垃圾點垃圾清運完畢,每有一處每遲10分鐘扣2分。
        四、其它(100分)
  1、室外公廁每天清掃一次,保持干凈整潔,做不到一次扣10分;
  2、公廁內保證無尿堿、無隨地大、小便,無廢紙,無積水,做不到一次扣10分;
  3、室外排水溝暢通無堵塞,干凈無積土無廢物,做不到,一次扣5分;
  4、及時匯報責任區內的異常情況(如下水井蓋損壞或丟失、路面破損等),做不到者,一次扣5分。
校園綠化管理方案
為適應我校現代化管理工作不斷發展的需要,更好地為教學、科研服務,不斷提高服務水平,提升服務質量,做好綠化美化工作,針對現行綠化管理工作存在的實際問題,特制定本管理方案。
        一、環境衛生服務中心面向社會公開招聘有一定園林綠化養護資質的公司承擔學校的綠地管護養護工作,該公司負責具體的各項綠化工作的組織實施。
        二、環境衛生服務中心成立綠化考核組,對綠化工作實行百分制考核,根據公司的業績評出質量等級,并兌現費用。
        三、工作任務劃分,實行專人(或分組)包片負責,嚴格按考核標準從事各項工作。
        四、費用核定,由學校相關部門人員組成集體評標組,依據學校綠地面積、公司等級、報價等核定全年的養護費用。
        五、凡師生、員工對綠化帶有不良行為,綠化養護公司員工有權制止,并責令接受批評或經濟處罰。
        六、學校統一印制破壞花草樹木賠款收據,對有破壞行為者實行有價賠償。
  1、折枝、攀登樹木、繞鐵絲、以樹作支架罰款5--20元。
  2、摘花、踐踏草坪者罰款5--30元。
        七、綠化養護公司人員佩戴胸牌上崗。
        八、工作標準。員工每日實行八小時工作制,上班后,按季節需要實施所包綠化帶工作,即:對所管護的所有花草樹木要按其自然生長規律及時的進行澆水(返青水、凍水、自然干旱缺水)、施肥、打藥、剪技鋤草等,保證花草樹木成活率在95%以上,并長勢旺盛。工作期間,園林內要求無雜草、無紙屑、無垃圾、無塑料袋等雜物。
        九、考核細則:
  1、每年新種樹木特別管護。及時澆水、修剪、培土、扶正、綁樁、治蟲,成活率達90%以上,常年樹木成活率達到95%。達到上述要求者得20分,獲該項100%的費用;如工作程序未達到上述要求,且成活率每下降5個百分點,得分下降5分,費用下降10%;得分不足60分者,辭退。
  2、園林工要及時防治病蟲害,大面積防治每年不少于2次,無病害率達到85%,無蟲害率達到90%以上。達到以上要求者,得20分,獲該項100%的費用;以后,每下降5個百分點,得分少5分,費用降10%。
  3、常規樹木要按季節進行修剪,全年不少于四次,樹木要求無枯枝、死樹等,樹坑無雜草,并清掃干凈。達到以上標準者,得30分,獲該項100%費用;以后,得分每降5個百分點,費用降10%。
  4、勤剪草坪、草坪高度經常保持10公分以內,且草坪內純潔無雜草,生長旺盛。達到以上標準者,得30分,獲該項100%費用,以后每下降5分,費用下降10%。
公用樓房管理暫行規定
        一、總則
  (一)為了規范各公用樓房衛生和公共秩序維護行為,維護全體師生的共同利益和公共安全,維護公共場所的道德規范,加強全體師生的公德意識,營造出人人負責任,人人獻愛心,大家共同監管的良好氛圍,徹底杜絕不文明現象,保持樓內衛生干凈整潔,公共安全秩序正常,特制定本管理規定。
  (二)本規定適用于大同大學各公用樓,凡進入樓內的任何單位和個人均應遵守本規定。
  (三)各樓衛生和公共秩序維護管理實行統一領導,分級管理,分單位負責,群眾監督的原則。
  (四)任何單位和個人都有享受良好環境衛生和正常公共秩序的權利,同時也有義務共同維護好樓內的衛生和公共秩序,制止一切違反本規定的行為。
  (五)各單位所使用房間的衛生和公共秩序維護,由各單位自已負責清潔、維護管理。各樓公共部位的衛生和公共秩序由房產物業管理中心負責清潔、維護和管理。
  (六)各單位都要依規定辦事,事事做到有章有節,嚴格履行審批手續,并做好工作、檢查及驗收記錄,健全和完善管理制度。
        二、衛生管理
  (七)教職工和學生須在早7:00前將垃圾裝袋,按順序放在衛生間的大垃圾桶旁。禁止將垃圾堆放在清掃后的門前、門旁或門后。更不得亂倒、亂放及四處撒落。
  (八)要用器具移送水墩布到自己的清掃區域,不準在公共樓道上隨地潑水或滴水,禁止在樓道內有水點或水灘現象出現。
  (九)要愛護公共衛生,在規定的宣傳欄上張貼廣告、通知等;嚴禁在墻上、玻璃上亂寫、亂畫、亂掛和張貼其它標語口號等宣傳品;更不得在墻上踩腳印。
  (十)要養成良好的衛生習慣,便后要沖洗,手紙要入簍;嚴禁向水池、便池內亂倒雜物;嚴禁在樓梯下邊、水房、便池外、垃圾桶(箱)小便。
  (十一)節約用水,嚴防人離水流和水容器已滿而不關水龍頭。
  (十二)嚴禁隨地吐痰;嚴禁從窗口向外倒(扔)垃圾、潑污水、吐痰、吐口水;嚴禁隨地丟棄紙屑、食品袋、果皮、瓜子皮等雜物。
  (十三)嚴禁在垃圾桶(箱)內焚燒紙及雜物,不得損壞,占用或挪用垃圾桶(箱)。
  (十四)裝卸、運輸貨物或垃圾時,保持場地清潔,不得在轉運途中滴漏、撒落。
  (十五)嚴禁在各樓道或各單位辦公室、實驗室、教室外存放任何物品。否則,將作為廢品收集處理。
        三、公共秩序管理
  (十六)凡進入大樓的所有人員,嚴禁攜帶易燃、易爆、劇毒或有污染的物品;不準把狗、雞、兔等禽畜帶入樓內;不準自行車、摩托車進入樓內。要服從和積極配合門口物業秩序維護人員對攜帶物品的正常檢查和控制。
  (十七)凡從樓內將教室儀器、設施設備等大件物品搬出樓時,須經所在部門的領導書面批準,并提前電話通知門口值班人員。到門口值班處登記時,須辦理有關手續,并填寫《物資搬運放行單》方可放行。門口秩序維護人員憑《物資搬運放行單》核實出入物品,如物品與《物資搬運放行單》不符時,秩序維護員有權要求重新辦理手續,否則禁止放行。如秩序維護員在核實出入物品時,發現存在違法現象或強行出門者,視情節嚴重移交有關部門處理。
  (十八)人人愛護樓內的消防、報警設備、電梯、電源插座等公用設施設備,禁止隨意開啟;不準私自挪用或拆裝,如確實需要挪用或拆裝,須與房產物業管理中心聯系或請示上級領導。
  (十九)電梯只對上八層(含八層)以上的人員使用,嚴禁隨意使用消防專用電梯。
  (二十)嚴禁在室內、走廊、樓道、大廳追逐、跑跳、打鬧;嚴禁靠、推、碰樓內的立柱及玻璃幕墻、觀光玻璃;禁止扒扶、搖動樓內外所有護欄;禁止腳踏護欄,防止安全事故。
  (二十一)保持樓內安靜,嚴禁在樓內大聲喧嘩和使用容易造成噪音的設備;不得在樓內進行各種文體娛樂活動。
  (二十二)出入房間時要輕開門,輕關門;上下樓梯要有秩序,腳步要輕,一律靠右邊行走。
  (二十三)嚴禁任意踢門、蹬墻、爬窗戶、砸門窗玻璃等不文明行為。
  (二十四)節約用電,不準亂拉電線,嚴禁使用電爐。
  (二十五)要有安全意識,單位使用的貴重物品、精密儀器等大型設施設備要有專人負責,并采取有效措施,全方位設防,確保物品的安全。凡安排值班的部門,需到房產物業管理中心登記備案。
  (二十六)樓內嚴禁存放汽油、火藥、液化石油氣等易燃易爆物品及其他雜物。
  (二十七)離開房間外出時,做好安全檢查,要養成關水、關燈、關電腦、關空調等一切能源設備的好習慣;關好窗,房間門鎖應在保險位置。
  (二十八)新教學樓大門開關時間為:
  一樓正門:夏季6:00——22:30
       冬季6:30——22:00
       夜間出入須到值班處登記;
  二、三樓正門:上自習前20分開,下自習后20分關;一、三樓側門、一樓北門:夏季上課時間開,放學后關;冬季不開(有特殊情況例外);節假日只開一樓正門。
  其它各公用樓門的開關時間比照執行,有特殊情況的另行通知。
        四、獎勵與處罰
  (二十九)各單位要把維護和改善樓內衛生和公共秩序作為建設文明和諧校園的重要組成部分,列為師生員工思想道德考核的內容之一。校房產物業管理中心不定期進行檢查;各單位每周進行一次自檢,院級單位每月進行一次檢查,校級領導每季進行一次檢查,每月評比一次。對維護和改善衛生與公共秩序有顯著成績的單位和個人,將給予表彰或獎勵。
  (三十)對違反以下規定之一的,給予批評教育、警告和相應的處罰:
  1、垃圾沒有袋裝化;清掃后將垃圾堆在已清掃后的門旁、門前或門后;沒有在規定時間內傾倒;亂倒、亂放及四處撒落垃圾,責令其當即清除;情況嚴重的,要通報批評;
  2、在公共走廊內隨地潑水或滴水;沒有用器具移送水墩布到自己的清掃區域,把水滴到樓道或其它設施上,責令其當即清除;
  3、在墻上、玻璃上亂寫、亂畫、亂掛和張貼其它標語口號等宣傳品;在墻上踩腳印,責令限期清除,否則要根據污損情況負擔一定的勞務費。
  4、便后不沖洗;手紙沒有入簍;在水池、便池內亂倒雜物;在樓梯下邊、水房、便池外、垃圾桶(箱)小便,責令當即清除;對屢教不改者,將通報批評;
  5、直接用自來水沖洗衣物或其他帶皮核物品;人離水流者;水容器已滿而不關者,責令其改正;對態度惡劣者,除批評外,還要承擔經濟責任。
  6、隨地吐痰;隨地丟棄紙屑、食品袋、果皮、瓜子皮等雜物;從窗口向外倒垃圾、潑污水、吐痰、吐口水,責令當即清除;對屢教不改者,要通報批評;
  7、在垃圾箱旁焚燒廢紙及雜物;損壞、占用或挪用垃圾桶(箱),責令當即消除或恢復;如不服管教,還要作出經濟處罰;
  8、在裝卸、運輸貨物或垃圾時,出現滴漏、撒落現象,責令當即清除。
  (三十一)對違反下列規定之一的,將給予嚴厲的批評教育、警告和相應的經濟處罰。
  1、隨意開啟、私自挪用或拆裝樓內消火栓、報警設備、電源插座等公用設施設備的;
  2、在室內或走廊、樓道追逐、跑跳、打鬧;扒扶、搖動、腳踏樓內外所有護欄,因違反規定,出現意外事故,責任自負;
  3、在樓內大聲喧嘩和使用噪音設備;在樓內進行各種不適當的文體娛樂活動;
  4、任意踢門、蹬墻、爬窗、砸門窗玻璃等不文明行為;
  5、從窗戶出入者;
  6、亂拉電線,使用電爐,給予警告;情節嚴重者,處以相應罰款;因擅自安裝而造成的一切后果,由安裝和使用部門負責;
  7、各部處室使用的貴重物品、精密儀器等大型設施設備沒有設專人負責或有專人負責,但沒有置于安全位置,將給予警告或通報批評;
  8、樓內存放汽油、火藥、液化石油氣等易燃易爆物品,給予警告,并當即改正;對不服管教者,將實行經濟處理,造成損失的要承擔相應的民事和刑事責任。
  9、離開房間外出時,沒有關水、關燈、關電腦、關空調等一切用電設備;沒有關鎖好門窗,房間門鎖沒有處在保險位置,給予警告。
  (三十二)違反本規定,損害衛生和公共秩序情節嚴重的,除對當事人處以罰款外,并根據情節給予行政處分。
  (三十三)阻撓衛生和公共秩序管理人員依規依法執行維護和管理的,交有關部門處理。
  (三十四)對于違反本規定,情節輕微,主動改正并消除影響的,可減輕處罰;情節惡劣,拒不改正的,加重處罰;對拒不繳納衛生和公共秩序罰款的單位和個人,由校計財處及有關單位協助扣繳。所罰款項用于衛生和公共秩序的治理與改善。
                五、附則
  (三十五)本規定由房產物業管理中心組織實施并負責解釋。
  (三十六)本規定自發布之日起執行。
(二)崗位職責
物業環衛服務中心工作職責
        一、貫徹落實上級有關環境保護的法規、政策,制定校內有關規章制度,并負責貫徹執行。
        二、按照上級的有關規定,對有礙于學校環境保護,有損于校園文明的行為進行治理、整頓。
        三、校園環境衛生的清掃、整理保潔與校容維護。
        四、全校生活垃圾的清理與清運。
        五、全校坑式公共廁所的清掃與保潔。
        六、制定校園綠化、美化、硬化規劃并負責實施。
        七、做好花圃的建設、管理和花草、樹木的保養工作。
        八、負責重大節日擺花和學校重要公務場合的擺花和保養工作。
        九、做好景點、路面的保養、維護工作。
        十、校園內各種標識的設立和維護。
        十一、組織和安排好學生的勞動教育課,并對各班結業成績作出評定。
        十二、負責校園環境安全、發現重大污染事故立即向上級報告。
       
十三、根據房產物業的有關政策,制定本校的管理制度和辦法,并負責執行。
        十四、制定各公用樓房管理辦法,并組織實施。
        十五、樓內外的各種標識的配置與維護。
        十六、各公用樓房內消防設施的完好與保護,配合保衛處搞好人員培訓。
        十七、負責全校公有用房的樓道、門廳、水房、廁所等公用部位的衛生保潔。
        十八、負責全校公有用房的門衛及樓內安全。
        十九、負責全校公有用房的墻體、地面、房頂、門、窗、玻璃等設施、設備的維修、維護。
        二十、負責住宅小區物業費的收取及管理。
        二十一、按照國家有關政策法規,搞好住宅小區的物業管理。
        二十二、上級領導交辦的其它工作。
綠化隊長工作職責
        一、認真貫徹執行黨和國家的方針、政策,法律、法規,執行學校和后勤管理處、環境衛生服務中心制訂的各項規章制度。
        二、按照領導安排,完成有關學習任務。
        三、為每個成員劃分工作責任區,并每天檢查、督促工作人員,保質保量完成任務。
        四、帶領隊員不失時機地完成學校的綠化維護和保養工作。
        五、完成領導交辦的其它工作。
衛生隊長工作職責
        一、認真貫徹執行黨和國家的方針、政策,法律、法規,執行學校和處、環境衛生服務中心制訂的各項規章制度。
        二、按照領導安排,完成有關學習任務。
        三、為每個成員劃分工作責任區,并檢查、督促工作人員,保質保量完成任務。
        四、帶領隊員高標準地完成全校的衛生清掃、維護和垃圾清運工作。
        五、完成領導交辦的其它工作。
綠化工工作職責
  綠化工專門負責學校的綠化培育、養護工作,主要職責如下:
        一、全校所有草坪地的澆灌、除雜草、打孔、施肥、修剪。
        二、綠蘺的修剪、澆灌、施肥,部分少量缺損的補植。
        三、樹木的剪枝、澆灌、補植。
        四、花壇或指令性草花種植區草花的種植、澆灌、施肥、養護等。
        五、園藝樹木的修剪、整形,澆水養護等。
        六、全校所有綠化地及其中小徑的清理(拾清綠地上的果皮、紙屑、塑料袋等雜物)。
        七、草花種子的收集、貯藏等。
        八、所有綠地的除蟲、噴藥。
        九、所有綠地的冬季保暖。
        十、負責園林機具的維護、保養、修理等。
        十一、領導交辦的其它工作。
清潔工工作職責
        一、負責全校環境(包括馬路、硬化地和非硬化地)衛生每天早上的清掃工作,且必須在每天冬季7∶30前夏季7∶00前清掃完成。
        二、負責全校所有明溝的清掃、沖洗。
        三、冬季馬路積雪的清理(若雪下的特別大,則負責在7∶30前掃開一條路)。
保潔工工作職責
        一、負責全校環境衛生(包括馬路、硬化地、非硬化地、綠地、綠蘺、樹木)的日常維護保潔工作。
        二、全校所有垃圾箱的清掏、清運、保潔工作。
        三、嚴格控制蚊蠅滋生地,保證無蚊蠅滋生。
        四、全校所有廣告欄的清冼、清理。
        五、全校所有小廣告的清理。
        六、發現環境污染、路面損壞或其它有關事項及時上報。
        七、領導交辦的其它工作。
公廁清掃工工作職責
        一、全校公廁的清掃和保潔。
        二、夏季定時投放藥物,避免蚊蠅滋生。
        三、領導交辦的其它工作。
垃圾清運工工作職責
        一、全校所有垃圾洞的清掏、清運工作。
        二、全校所有生活垃圾的清運。
        三、領導交辦的其它工作。
東南面包車司機工作職責
        一、負責后勤管理處日常小型貨物運輸。
        二、負責同采購人員到市場采購貨物。
        三、負責同有關單位聯系和人員拉運工作。
        四、上班期間不出車時,必須在司機室等候,臨時有事離開必須請假,必須保證手機開機。
        五、出車前搞好車容衛生工作,保持車內外干凈整潔。
        六、應經常檢查車況是否良好,如有問題及時報告。
灑水吸糞車司機工作職責
        一、負責全校所有下水井、化糞池的抽吸工作。
        二、節日或學校重大活動期間的路面和場地的灑水工作。
        三、全校所有綠地、室外盆花的澆水工作。
        四、領導交辦的其它工作。
貨車司機工作職責
        一、負責全校大型貨物的拉運工作。
        二、負責全校樹木和綠地的澆水工作。
        三、領導交辦的其它工作。
勞動教育課管理員工作職責
        一、負責全校勞動班學生的日常管理工作。
        二、與綠化隊、衛生隊協商好學生的工作任務,為勞動班學生做好工作計劃。
        三、搞好勞動班學生的考核工作。
        四、領導交辦的其它工作。
勤工儉學學生管理員工作職責
        一、負責學校分配給后勤管理處勤工儉學學生的日常管理工作。
        二、為勤工儉學學生做好工作計劃。
        三、搞好勤工儉學學生的考核工作。
        四、為勤工儉學學生發放工資。
        五、做好領導交辦的其它工作。
 
維修科職責
一、負責所屬轄區的房屋維修、門窗維修、門鎖維修及破損玻璃安裝等工作。
            二、工作認真負責、積極主動、確保質量,及時完成各項維修工作,保證教學工作順利進行,為師生排憂解難。
            三、貫徹“節能減排”精神,執行勤儉節約原則。修舊利廢,節約開支。
            四、對屋頂的修補,要在可修補的季節里完成,不得將任務留到冬季。
            五、妥善保存維修工具、設備和設施。
            六、完成領導交辦的其他突擊性任務,協助學校、部門組織的各項活動。
樓管科職責
一、不斷提高自己的政治素質和業務素質、提高業務水平、提高本職工作。
            二、熟悉了解國家和學校有關房屋的日常管理規定及相關政策。
            三、不斷完善、落實我校所有房屋的檔案資料及管理制度的落實。
            四、負責日常有關房屋的接待工作,及時向房產物業管理中心主任及上級領導匯報有關住房情況。
            五、負責全校所有房屋的管理工作和房屋分配方案的制定工作。
            六、負責全校辦公用房、家屬住宅及單身教職工用房的安排、調整及住宅房的出售和辦理手續。
            七、負責各公用樓房,單工住宿樓內的衛生清潔與安全維護工作。
            八、完成領導交辦的其它工作。
門衛人員的崗位職責
一、門衛要聽從領導的指揮,要樹立一切為學校的教學、科研服務的觀點,保障 學校的安全與利益。
            二、嚴格交接制度與上下班時間,并做好工作記錄。
            三、門衛要注意進入樓內的所有人員,嚴禁攜帶易燃、易爆、劇毒或有污染的物品進入樓內,不準自行車、摩托車及其它私人物品在樓內存放。
            四、門衛負責本樓的安全保衛工作。樓內的設施、設備未經批準嚴禁出樓,對所要出樓的物品必須進行登記、核對,對各部門的值班人嚴格實行登記制度。
            五、門衛要嚴格制止在樓內大聲喧嘩、經商、賭博、燃燒廢紙、玩各種球類以及其他不文明活動。按規定的時間開、關、鎖好樓門并及時關閉公共場所的窗戶。
            六、值班室是值班人員工作的場所,嚴禁在值班室內做飯、住宿,嚴禁在樓道內私拉亂接電源線,防止火災的發生,違反者將受到處罰。
            七、門衛必須堅守工作崗位,晝夜值班,應具有高度的責任心,要面帶微笑的接待每位來客,認真完成本職工作,對不明身份的人員進樓要仔細盤查、登記或檢查有效證件,以確保萬無一失。
            八、完成領導交辦的其它工作。
維修電焊工崗位職責
一、按照電焊工的操作要求進行作業,焊接部位達到標準要求。
            二、杜絕安全消防事故,并能及時排除各種安全隱患,操作時要戴好安全防護工具。
            三、搞好協作配合和工序搭接。
            四、遵守勞動紀律和各種規章制度。
            五、對焊接、維修部位質量達到驗收標準,符合要求。
            六、按領導下達的任務書作業。
            七、配合協作人員,完成各項焊接任務,并符合要求。
            八、搞好焊機等其它工具的維護和保養。
            九、完成領導交辦的其它工作。
維修木工崗位職責
一、負責全校的門、門鎖、公物鎖具等維修工作。
            二、工作認真負責,積極主動,保質保量,及時完成各項維修工作,保證教學工作順利進行,為師生排憂解難。
            三、認真貫徹執行勤儉節約原則,修舊利廢,節約開支。
            四、要經常巡視,檢查公用樓房的木門損壞情況,做到及時維修。
            五、嚴格遵守工作制度,注意安全,杜絕火災事故的發生。
            六、保管好維修工具、設備和設施。
            七、完成領導交辦的其他突擊性任務,積極協助學校、部門組織的各項活動。
小區保潔工崗位職責
一、服從部門主任工作安排。
            二、小區內公共場地,道路堅持每日清掃,全天保潔。
            三、垃圾要日產日清,不得積存,小區內無衛生死角。
            四、樓道每天清掃一次,每周拖一次,樓梯扶手每周擦一次,公共部位玻璃每月清潔一次;及時清除道路積水、積冰、積雪。
            五、樓房外墻、樓梯間墻壁亂貼亂畫應及時清擦。
            六、愛惜保潔工具、用具,不隨便拾撿住戶東西,拾物應交物業中心以便及時歸還失主。
            七、制止一切違反房產物業管理中心規定的行為。
            八、完成領導交辦的其他工作。
玻璃安裝工崗位職責
一、負責安裝學校公用房屋、宣傳欄、辦公物品等玻璃。
            二、要掌握所有公用房屋的玻璃情況,經常查看,及時補齊,防止人為破壞。
            三、負責組織學校購回玻璃的搬運、入庫、存放,并按所用玻璃不同大小歸類存放,以備使用。
            四、遵守制度,聽從安排,對所裝玻璃要有計劃,安裝后由用戶簽字,回單位交報。注重玻璃的安裝使用率。
            五、愛護工具,確保更換的工具要先做計劃,同意后方可購置,做到以舊換新。
            六、堅守工作崗位,忠于職守,堅持原則,服務師生。
            七、完成領導交辦的其它工作。
住宅小區物業管理工崗位職責
一、全面負責小區內的管理和服務工作,實現物業管理工作的正規化和秩序化。
            二、抓好小區綠化、美化、凈化,經常保持區容、區貌整潔。
            三、嚴格值班制度,做好小區交通秩序維護,治安防范等工作。
            四、維護小區化用設施公用設備的齊全完好。
            五、保證小區原規劃設計完整,小區內外設施,結構不準改動或損壞。
            六、嚴禁違章建筑,杜絕“五亂”現象。(無亂堆亂放、亂搭亂建,亂擺,無亂貼亂畫,無亂停亂放)。
            七、嚴格管理,控制各類游商進入小區。
            八、及時反饋住戶意見和建議。
            九、完成領導交辦的其它工作。
 
 
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