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動力服務中心管理制度

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動力服務中心管理制度

文章來源:后勤管理處   發布日期:2019-03-28 14:57:33   瀏覽次數:

(一)規章制度
飲用水管理規定
  為保證飲用水衛生安全,保障人體健康,根據《生活飲用水衛生監督管理辦法》及有關規定,結合我校實際特制定本制度。
        一、水井、蓄水池水源的水質在符合國家《生活飲用水衛生標準》的基礎上及時申領《生活飲用水衛生許可證》
        二、對水源水、蓄水池水、管網末梢水,根據中華人民共和國標準GB5749─85和GB5750─85的要求,進行定時、定點的水質檢驗。
        三、對供水設備、管線及蓄水池每年進行1一2次檢修、清洗、消毒、中間控制連續進行加氯,確保水質合格率達98%。
        四、水井和蓄水池30米范圍內嚴格按照GB57─85要求執行,任何單位和個人不得違反。
        五、直接從事供水和管水的人員,必須每年進行一次體檢和衛生知識培訓,取得《健康培訓合格證》后方可上崗。
        六、任何單位和個人未經學校同意,不得在供水設施和供水管道上進行接管和其它作業。
        七、水房、蓄水池院內嚴禁無關人員入內,以防人為的破壞行為。
        八、對供水設施上的各種井口都要加鎖或密封,以防污染。
        九、使用的供水設施及涉及飲用衛生安全的產品及設備原材料,必須為經有關衛生行政部門批準的合格產品。
        十、建立本制度的飲用水衛生管理組織,指定專人負責飲用水衛生管理工作。
        十一、動力中心對用水單位(或戶)將逐步實施社會化管理,各用水單位(或戶)要積極支持配合。
用電管理規定
  為了節省能源,節約開支,合理用電,特制定如下用電管理規定。
        一、學生宿舍樓,主要供照明用電,非照明時間實行限量供電,宿舍內一般不準安裝插座,如特殊需要應經過批準。不準另接照明燈,更不準使用電爐、熱水器、電褥等。
        二、單身樓的教職工用戶,要安裝電表,用電超出學校補貼部分,按照居民用電標準收費。如發現有跨接電表和使用電爐者,處以罰款,并沒收電爐。如再次發現,加倍處罰。
        三、家屬樓用戶,按電表計費,按照居民用電標準收費。管理人員每月公開用戶的實際用電量。
        四、校外的用電戶一律安裝預付費電表,每月1到5號為買電時間,遇節假日依次順延。
        五、在非照明時間,教室必須關燈,否則,對管理者處以罰款。
        六、在校內施工的各工程隊,一進駐工地立即安裝電表,按表收費。在電源線端安裝總電表和總保險。除因故障外,對超負荷用電造成的斷電,要處以罰款。施工過程中,凡因操作不當造成用電系統故障的,一律包賠一切損失,并處以罰款。禁止使用電爐。
        七、各單位、用戶增加用電器,凡功率在1000瓦(含1000瓦)以上的,必須報動力中心批準,否則按違章用電處理。
        八、因冬季用電負荷增加,故需限電,其限電次序依次為:非本校用戶、家屬住宅區、學生宿舍、行政辦公區、教學區。
        九、學校、工地的一切照明燈,在非照明時間一律關閉,否則追究有關人員的責任,并處以罰款。
        十、為了節約能源、開支和保證安全用電,禁止一切違障用電,望全校師生共同遵守。對私接電源、違章用電所造成的財產、人身事故,學校概不負責。
        十一、各用電戶在用電器發生故障后,要及時報修。家屬樓的電器修理,室內部分各用電戶自己購買電器材料。各公用樓的電器修理,對于非正常損壞的,維修部門要核收材料費,對于故意損壞的,維修部門要加倍處罰。
        十二、本規定之罰款,一律由學校財務部門收回。
        十三、動力服務中心要對校內用電逐步實施社會化管理,各用電單位要積極支持配合。
電工工作制度
    一、全心全意為顧客服務,24小時全方位服務,遵守社會公德,維護動力服務中心聲譽。
    二、工作時精力集中,堅守工作崗位,不擅離職守、消極怠工。
        三、及時維修學校照明設備,做到不影響師生的正常工作學習與生活。小故障應在接到維修通知后1小時內完成,不得拖延時間。
        四、所需物資要憑單領料,對所領物資要妥善保管,不得丟失,損壞。
        五、要按時檢查維修線路設備,對公共用電設施要經常巡視。做到超前服務,防患于未然,確保全校用電線路暢通。
        六、加強工作責任心,經常檢查有無漏電,電線外露現象。防止觸電,確保安全。熟悉工作范圍內高、低壓電氣結構和所屬設備的運行情況,掌握應急措施,正確判斷,迅速處理事故,防止事態的擴大。
        七、按規程操作,愛護線路,經常檢查,發現問題及時報告,提升線路完好率。
        八、保持與用戶正當服務關系,不準向用戶索取錢、物及托辦個人事宜。
        九、強化管理,落實目標責任制,獎勤罰懶,賞罰分明,勞動者得其利,懶者有其罰,提高全體職工組織觀念、制度觀念、紀律觀念。
        十、嚴禁酒后上崗,杜絕事故發生,一經發現給予紀律和經濟處罰。
        十一、嚴格考勤制度,做到有事請假,經動力服務中心主任批準后,方可請假,無故缺勤者一律按曠工處理,不服從安排貽誤公事嚴重者,解除勞動合同關系。
水暖工工作制度
        一、樹立全心全意為教學科研和師生員工服務的思想,24小時全方位服務,遵守社會公德,具有強烈的服務意識,工作不推托,扯皮,要及時到位。
        二、協助全校各單位開展各種應急工作,顧全大局,服從工作安排。
        三、保持與用戶正當服務關系,不準向用戶索取錢、物及托辦個人事宜。
        四、嚴禁酒后上崗,杜絕事故發生,一經發現給予紀律和經濟處罰。
        五、堅守工作崗位,不擅離職守、消極怠工。
        六、接到維修通知后,要及時給予修理,不得拖延時間,不許過夜。
        七、所需物資要憑單領料,對所領物資要妥善保管,不得丟失、損壞。
        八、未經動力服務中心主任批準不得給外單位或個人加工私活。
        九、按時檢查維修管道設備,負責巡視供水情況,嚴禁跑、冒、滴、漏。
        十、加強工作責任心,漏水管道不通要及時維修,節約用水,負責對整體供暖設施全面維修、調試、保養,確保供暖順利進行。
        十一、按規程操作確保安全。愛護設備,經常檢查,發現問題及時報告、維修,提升設備完好率。
        十二、嚴格考勤制度,做到有事請假,經中心主任批準后方可請假。無故缺勤者按曠工處理,不服從安排貽誤公事者解除勞動合同關系。
        十三、勤儉節約,在保證質量的前提下應積極修舊利廢。從自身做起,增強節約能源意識,努力節支,節約材料。
        十四、水暖專用工具,未經動力服務中心主任批準,不得外借,如有遺失,照價賠償。
        十五、水暖維修要適應社會化實際,嚴格區分公私界限,密切關注維修效益。
給水運行工工作制度
        一、遵守勞動紀律,堅守崗位,24小時全方位服務,如有特殊情況必須離開時,需經動力服務中心主任同意,不得私自脫離工作崗位。
        二、運行人員應提高警惕,做好“四防”工作,發現情況及時匯報并保護好現場。
        三、嚴格執行有關調度命令和出入制度,禁止與工作無關的人員進入給水場所,外單位人員必須持單位介紹信,經動力服務中心批準方可進入。
        四、經常檢查地下水池及水塔,并定期進行清理工作(每年一次),防止水質污染,檢查池口蓋板,并及時上鎖。
        五、巡回檢查生活用水、消防給水、噴淋給水、污廢水及雨水排水管路,發現溢水情況及時通報處置,防止造成事故。
        六、對生活泵、消防泵、噴淋泵、排污泵的主泵及備用泵每月進行切換,檢查“手動”、“自動”操作及閥門的正常啟閉位置,保證管路供水正常。
        七、市政給水管停水期間,將有關水泵的“自動”切換到“手動”,屋面水箱的供水以“手動”方式進行。
        八、負責共用水泵、閥門等用水設備的例行保養工作,冬季時露天管路采取必要的防凍措施,做好維修保養工作。
        九、經常檢查、巡視各給水裝置,發現問題(或疑似問題)要及時上報。
機動車駕駛員工作制度
        一、所有駕駛員必須服從動力服務中心主任管理,嚴格遵守交通法規和行為規范。
        二、愛護車輛,保持車輛整潔,對零部件定期檢查、維修、保養,使車輛隨時保持良好狀態,確保行駛安全,杜絕病車、故障車上路行駛。
        三、除正常工作外,其它部門用車或個人用車,必須憑動力服務中心主任答復的車單出車,不得私自出車,一經發現就地開除。
        四、司機未經領導批準,不得將駕駛車輛轉借他人,嚴禁將車輛交給無證人員駕駛,出現事故由司機本人自負。
        五、司機對工作安排應無條件服從,不準借故拖延或拒不出車。司機出車執行任務,遇特殊情況不能按時返回,應及時通知動力服務中心主任。
        六、工作期間外,應將車輛停放在適當地點保管,不準私自用車。
        七、嚴禁酒后開車。造成車輛的損壞由司機負責維修,如發生交通事故除負責維修費和賠償費外,還應承擔刑事責任。
        八、嚴格執行考勤制度,做到有事請假,經動力服務中心主任批準后方可請假,無故缺勤者一律按曠工處理,不服從安排貽誤公事嚴重者給予開除處理。
電梯司機工作制度
        一、認真學習并遵守學校的校規、校紀及有關規章制度,做到嚴于律己。
        二、電梯司機必須經過嚴格考核后,持證上崗。
        三、按時上下班,并按電梯運行時間做好交接班工作。
        四、上班時間不得擅自離崗,如遇特殊情況須向動力服務中心主任請假。
        五、嚴禁在電梯內喧嘩、抽煙、做私活,態度惡劣者移交動力服務中心處理。
        六、保持電梯內衛生,無果皮、紙屑、污跡,定期對電梯進行維護。
        七、當發現電梯有故障時或潛在隱患時,要及時報修。
        八、保持良好精神狀態,注意自身言談舉止。
        九、認真服從領導的管理與安排。
        十、積極完成領導交給的其它工作。
鍋爐工工作制度
        一、堅守崗位,嚴格執行鍋爐房規章制度,精心操作,確保鍋爐安全、經濟運行,滿足全校供暖、供氣需要。
        二、當班人員嚴格遵守勞動紀律,不做與生產無關的事,嚴禁當班人員“小班套大班,小班一人干”。當班人員在班前、班中不得飲酒。
        三、每小時進行一次巡回檢查,并準時,準確地填寫鍋爐及附屬設備的運行記錄。做到準確、整潔、不漏項。對設備故障應及時采取措施,將故障及所采取措施記錄在運行記錄中。
        四、除塵器每3小時放灰一次,爐排每隔2小時抖灰一次。
        五、做好燃料、蒸汽、水、電的消耗供給量記錄,開展節能指標競賽,保持消煙除塵設備運行正常,煙氣排放符合要求。
        六、鍋爐發生事故時,應積極主動采取緊急處理措施,并立即向主管領導匯報。事故未經妥善處理,鍋爐工不得離開現場。
        七、保持鍋爐房室內外清潔,設施干凈,儀表清晰,工具存放整齊,道路暢通。
        八、嚴格鍋爐工制度,嚴禁將運行中的鍋爐交接給喝過酒或無證人員操作。
(二)崗位職責
動力服務中心工作職責
        一、負責全校水、電、暖、汽資源的開發、規劃與日常供應。
        二、負責水、電、暖、汽資源管網、設備的維修、維護和日常管理以及以上資源的成本核算、績效管理。
        三、積極開展節約能源的宣傳和技術改造,穩妥引進新設備,積極推廣新技術,有效實施節能工作。
        四、負責全校的開水供應與相應設備的維修、維護工作,并積極推廣新技術,穩妥實行收費服務、成本管理。
        五、積極開展對校內用戶水、電、暖、汽的指標分配,對校外與家屬樓實行裝表計費,按費實收,逐步實現指標管理,最終達到效益管理。
        六、穩步推行管理創新,充分發揮員工的主觀能動性,塑造良好企業形象,積極為學校多服務,服好務。
        七、支持與配合好校內部門的工作,并搞好與市內各相關部門、周圍鄉村的關系,積極營造和諧環境。
        八、對設備的運行安全、人生安全、水源安全、用電安全等負有管理責任,發現問題及時整改,確保萬無一失。
        九、做好上級領導交辦的其它工作。
(三)操作規程
(詳見學生公寓服務中心操作規程)
 
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