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山西大同大學周轉房管理辦法

文章來源:   發布日期:2020-05-02 10:10:10   瀏覽次數:

山西大同大學周轉房管理辦法

 

為加強我校周轉房的規范化管理,提高使用效率,解決好新入職單身教職工入校初期的居住問題,確保其正常生活、學習和工作,結合我校實際,制定本辦法。

第一條周轉房是指產權屬于學校,用于解決新入職單身教職工短期住宿困難的過渡性住房。

第二條在學校房源允許的前提下,按照自愿、限期租賃和契約化的原則,為確需解決臨時過渡住房的新入職單身教職工提供住宿服務。

第三條管理部門及職責。學校后勤處、人事處、財務處、工會等各有關部門共同參與學校周轉房的管理工作。

1、后勤處負責制定管理辦法并組織實施和監管;負責維修、周邊衛生等物業管理及水、暖、電等費用的收取;

2、人事處負責及時提供新進新入職單身教職工名單和人員變動信息;

3、財務處負責相關費用的收取;

4、工會負責向相關部門反映新入職單身教職工的意見和建議,監督有關部門及時整改;

5、新入職單身教職工的所在的系、部、處有責任和義務進行監管。

第四條周轉房房源及居住標準。

1、房源:御東校區和新平旺校區單身公寓和部分家屬樓。

2、居住標準:

1)引進人才按照合同約定執行;

2)博士:1人/室;

3)碩士:2人/室;

第五條申請入住條件。

1、本校在編在崗新入職單身教職工,學校已經安排住宿、享受住房補貼或已經購房的新入職單身教職工不予考慮;

2、經學校批準引進的有關專家、學者及高級技術人才。

第六條優先順序。

1、外省、外地市(縣)的新入職或新引進的教職工優先;

2、學校當年招聘的博士、985院校碩士研究生優先;

3、房源不足時,優先安排教育教學一線的任課教師、輔導員、實驗員。

第七條申請入住程序。

1、符合條件、需要住宿的新入職或新引進的教師,可在學校后勤管理處網站“下載中心”下載并填寫“大同大學周轉房住宿申請表”,由所在單位審查簽字后報后勤管理處;

2、簽訂“大同大學周轉房居住協議”;

3、到后勤管理處辦理入住登記手續,同時進行房內各類設施交付、簽字。

第八條房間安排原則

1、同時有大批入住人員的情況下,申請人兩兩(同性)自由組合,由其中一人在提供的房源中隨機抽取;

2、個別人員申請入住,按現有空房及空床位情況進行安排;

3、為了節約資源、便于管理,由學校按照樓宇、單元和樓層安排申請人入住,一棟樓入住不滿,不在另一棟樓安排,一個單元入住不滿,不在另一個單元安排,同一樓層入住不滿,不在另一樓層安排。

第九條居住期限。因學校房源有限,為提高我校周轉房的周轉率,解決后續進入學校新入職單身教職工的住宿困難,我校周轉房的居住期限暫定為兩年,居住期限滿,應自行解決住房。特殊情況需延長居住期限者,須由本人提出申請,填寫“大同大學周轉房延期住宿申請表”,相關單位和領導審查批準,簽訂“大同大學周轉房延期住宿協議”后方可繼續居住,延長期限原則上不超過一年。

第十條鑒于學校房源問題,新入職單身教職工可以自主選擇:申請過度房或領取住房補助。住房補助為博士生每人每月500元,碩士研究生及以下每人每月300元。補助期限為兩年。

第十一條收費標準。

1、租賃費:

1)周轉期前兩年居住不收取租賃費。周轉期滿帶有衛生間的住房每間房每月1000元,不帶有衛生間的住房每間房每月800元,家屬樓按照建筑面積每月每平米40元。

2)收取租金計時不足15天的,按半個月計,超過15天的,按一個月計。

3)上述租賃費從居住人工資中代扣。

2、其他費用:包括水、暖、電、氣、網絡、有線電視等費用。水、暖、電費用按計量收取。網絡、有線電視和燃氣費用由居住人自行交納。

3、一套房內產生的水、暖、電、氣等費用以及公用設施設備的相關賠償費用由居住人平均分擔;

4、以上為暫定收費標準,學校可根據市場變化情況適時調整。

第十二條退宿。

1、居住人自愿退房、居住期滿、結婚或本人調離學校、出國超期不歸、離職、除名、另有住房或購買學校家屬樓裝修期滿等情況,應主動辦理退宿手續。

2、辦理退宿手續前,須通知房產管理人員檢查驗收床位及所配用具的使用情況,驗收合格后,憑管理人員出具的“大同大學周轉房退宿通知單”,到后勤管理處辦理退宿手續。設施設備及所配用具有損壞或丟失的,需照價賠償,并從工資中扣除。

第十三條居住人應嚴格遵守“大同大學周轉房住宿守則”有關規定。

第十四條 2014年1月1日前經學校安排在文德樓和卓雅樓住宿的教職工,2017年1月1日前暫不收繳租賃費,2017年1月1日后按照本辦法進行執行。

第十五條本辦法經校長辦公會審議后執行。

第十六條本辦法解釋權歸后勤管理處。

                                                                  

               


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