依法依規   客觀公正

履職盡責   服務興校

學校制度

當前位置:首頁>>規章制度>>學校制度>>正文

大同大學公租房管理暫行辦法

文章來源:   發布日期:2020-05-04 09:25:14   瀏覽次數:

大同大學公租房管理暫行辦法

 

第一條  為方便廣大教師,規范學校公租房管理,提高公租房的使用效率,特制定本辦法。

第二條  公租房是學校教職工本人短期租住的過渡性租賃住房,產權歸學校所有,公租房的來源主要為教職工購買學校新房后退還學校的舊房。

第三條  學校成立公租房管理工作小組,由分管校領導擔任組長,成員包括監察室、后勤管理處、人事處、財務處、工會等部門。

第四條  后勤管理處是公租房管理的職能部門,負責房源的統籌規劃、安排和租賃合同的簽訂,違規用房行為的處理,公租房投入使用前的室內粉和門窗玻璃、、暖、電等的正常使用,物業服務單位的監督等;

人事處負責報送學校進人計劃,審核公租房申請資格,及時提供人員變動信息;

財務處負責代扣公租房租金,水暖電費、物業管理費等住戶自行繳納

監察室負責對整個過程的監督。

工會負責向相關部門反映教職工的意見和建議,監督有關部門及時整改。

第五條  公租房租住對象為2013年學校引進人才和正式在崗在編未購買學校住房的具有碩士以上學位的教職工(碩士必須為已婚)。

第六條  公租房的租住期限不超過3年。租住期內的租金標準為8元/平方米·月(建筑面積),租住超過3年的租金標準為16元/平方米·月。以后每延期一年,租金上翻一倍。

公租房租金按計租面積和實際租住時間計算(不足半月按半月計,超過半月不足一月按一月計),不包括水暖電費、物業管理費等其它費用。

    第七條  公租房安排方法:

1.集中安排。后勤管理處在每年度新進人員集中報到截止日后,根據申請人的職務或學歷,按照正高級(正處級)、副高級(副處級)、博士、碩士學位人員的次序分組安排選房,同一組別采取抽簽的方式確定選房次序。

2.零星安排。新進人員在集中報到日以外時間來校報到的,后勤管理處按照申請人來校報到時間的先后次序,在可安排房源中隨機抽取3套符合申請人條件的房源供申請人選擇。

原則上單身副高級職稱或已婚博士可申請60平米及以上房源,單身博士、已婚碩士的人員可申請60平米及以下房源;

當公租房房源數量不足時,根據可提供的房源數量,按照正高級(正處級)、副高級(副處級)、博士、碩士學位人員及先已婚后未婚的次序選房。

第八條  公租房實行合同管理。申請人選房后須辦理相應的租住手續,繳納押金后方可入住。公租房不提供戶籍落戶手續,承租人如需辦理落戶由學校統一處理。

第九條  租住期間,承租人應遵守學校有關住房管理規章制度,按時向學校繳納租金,愛護室內設施并按合同約定承擔相應的維護和維修責任,同時應積極配合學校做好治安、消防、環境衛生等工作。

第十條  承租人退房時,須保持房屋設施完好和室內清潔,并結清租金和水、電、物業服務、電視、電話、網絡等因使用該房屋而產生的所有費用,經管理人員驗收后方可退房并退還押金。

第十一條  承租人有下列情況之一的,學校可提前終止租住合同,承租人須無條件退還公租房。符合無條件退還公租房的承租人拒不退房情節嚴重的,甚至給學校造成惡劣影響的,五年內不得晉升職稱或職務,學校有權解除其聘用合同。

1.承租人擅自將公租房轉租、出借或改變公租房居住用途的;

2.承租人已與學校解除人事關系或實際已不在崗的;

3.承租人欠繳租金達兩個月及以上的;

4.承租人違反本辦法相關規定,以及學校認定的其他情況應退房的;

5.因學校規劃建設或其他原因,需要進行住房調整的。

第十二條  公租房的日常服務,包括辦理入住與退房相關事宜,設施的維護和維修、報送入住情況等事項,由后勤管理處提供服務。

第十三條  按照財務“收支兩條線”的規定,公租房租金收入全額上交學校,由財務處設立專門帳戶進行管理。公租房的日常修繕、日常維護和更新等必要的專項開支由后勤管理處提出計劃,納入學校年度預算統籌安排。

第十四條  本辦法實施前已分配周轉房的,可重新申請公租房,時間從分配之日起計算。

    第十五條  本辦法實施之前的相關規定與本辦法不相符的,按本辦法規定執行。

第十六條  本辦法由后勤管理處負責解釋。

第十七條  本辦法自公布之日起實施。

 

 

 

山西大同大學

2016年12月7日


分享到:
版權所有:山西大同大學后勤管理部 郵政編碼:037009 地址:山西省大同市興云街
成熟女人牲交片免费-男女真人牲交A做片大尺度