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山西大同大學公用房管理規定

文章來源:   發布日期:2020-05-05 09:26:36   瀏覽次數:

山西大同大學公用房管理規定

 

同大后勤字[2008]29號

 

第一章  

 

第一條  為加強學校公用房產的統一管理,保障學校教學、科研和師生生活的正常進行,根據國家有關規定,結合學校實際情況,特制定本規定。

第二條  本規定所稱公用房產是指在使用權屬山西大同大學的土地上,經學校批準,由國家投資、學校籌資和個人籌資建造的,除家屬住宅樓外用于教學、科研、行政辦公、生產經營、后勤服務及其它用途的房產和附屬配套建筑,其產權均屬山西大同大學所有。

第三條  后勤管理處是學校公有房產管理的職能部門,其職責是:

1.負責擬定公有房產管理制度及管理辦法。

2.負責公有房產的分配和調整。

3.經學校批準的產業用房,后勤服務實體用房,實行“有償使用”的,要收取其房屋及設施占用費;實行“零租賃”的,要簽訂使用合同。

4.負責非經營性房產用于經營、出租的管理工作。

5.負責公有房產的使用、登記、存檔工作。

第四條 房屋使用單位,根據實際需要提出申請,經學校領導批準后,后勤管理處辦理手續。

 

第二章  管理辦法

 

第五條  根據相關規定,結合學校實際,核定各單位用房額度。

第六條  辦公、教學、科研、服務經營用房的分配、調整權在后勤管理處。任何部門及個人均不得私自占用。各用房部門應無條件的接受學校根據需要對其所使用的公房進行調整。

第七條  辦公、教學、科研、服務經營用房必須按分配時的性質使用,任何單位及個人均不得私自改變。如確需改變的,必須報學校領導批準,并到后勤管理處登記,否則學校將收回用房,并對當事人給予批評、教育。

第八條  對經營用房實行有償使用的制度。經學校領導批準使用的經營用房及經營范圍,與學校為房屋租賃關系。租用學校公用房屋須與學校簽訂租賃合同,并按時繳納租金。租用學校公用房屋后,不得擅自改變用途或將所租房屋轉租給他人,一經發現,將收回其所租用房屋。

第九條  因工作需要,增設機構等原因,需要用房時,由用房單位提出申請,學校領導批準,后勤管理處根據房源調撥相應用房。如任務減少、編制縮減或機構撤并時,原用房單位和有關職能部門應及時報學校領導和后勤管理處,按時辦理用房退交或調整房屋的手續。

第十條  各類公用房屋(如辦公室、教室、圖書館、實驗室等),房屋內均由使用單位的使用人負責管理,要責任到人。

第十一條   已辦理離退休手續且不再擔任教學、科研和其他工作的人員(學校繼續聘用者除外)由所在單位負責收回其原使用的公用房,用于本單位的辦公或教學科研,以各種名義借用學校房屋的單位和個人,須按期將房屋歸還學校。對占有而閑置不用的公用房屋學校將予收回。

第十二條   辦公、教學、科研、服務經營用房的使用部門及人員要愛護所使用的房屋,不得人為損壞,人為損壞的門窗、墻壁、房屋設備等由損壞人負責修復。如使用單位需對所用房屋進行裝飾、改建必須履行申報手續,未經學校批準不得動工。裝修、改建不得危害房屋的安全,不得影響房屋的外觀。

第十三條   各公用樓內除值班人員用房外,嚴禁在公用房屋內存放私人家具等大件物品,嚴禁將公用房作為宿舍及其它用房。

第十四條   校內各建筑的公用設施和公用場所(如樓梯、走廊、門廳等),未經批準嚴禁封閉或挪作它用。

第十五條   各樓新建公用房落成后,學校基建、后勤、保衛等有關部門要通力合作,認真做好新建房屋的驗收工作,經驗收合格后,基建部門應及時將房屋移交后勤管理處,并辦理固定資產報增手續。

第十六條   在建筑物上豎立、懸掛宣傳廣告牌等,須報校領導批準。

 

 

第三章  配置標準

 

第十七條   黨、政辦公用房標準依據核定的編制,行政辦公人員按如下標準核算公用房定額

1.正廳:每人使用面積30平方米

2.副廳:每人使用面積24平方米

3.正處:每人使用面積18平方米

4.副處:每人使用面積12平方米

5.處級以下:每人使用面積9平方米

第十八條   二級學院教學與行政用房標準。

根據各二級學院黨、政辦公人員的定編人數、機構設置,按標準核算公用房定額與行政干部相同。特殊科研人員用房經校領導批準后執行。

第十九條 教學用房按國家配備標準配置,盡可能保證正常使用。其他用房的分配使用,根據房源情況調整配置方案。

第二十條   本辦法由后勤管理處負責解釋。


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