Как часто живёте в Болгарии. - Страница 2 - Форум о Болгарии

Как часто живёте в Болгарии.

Аватара пользователя
alex1975
Новичок
Сообщения: 13
Зарегистрирован: 16 окт 2015, 10:48
Пол: Не указано

Re: Как часто живёте в Болгарии.

Сообщение alex1975 » 08 дек 2015, 18:30

А студенты в Бургасе много снимают квартир?
Аватара пользователя
росен петров
Новичок
Сообщения: 49
Зарегистрирован: 22 окт 2012, 15:16
Откуда: Бургас-Болгария
Пол: Мужчина

Re: Как часто живёте в Болгарии.

Сообщение росен петров » 08 дек 2015, 18:54

alex1975 писал(а):А студенты в Бургасе много снимают квартир?

Да.Есть несколько университета.И только "Професор д-р Асен Златаров " имеет общежитие.
Аватара пользователя
Данина мама
Новичок
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 23 мар 2018, 13:45
Пол: Не указано

Как часто живёте в Болгарии.

Сообщение Данина мама » 23 мар 2018, 14:31

Дядя Петя писал(а):Источник цитаты Сдавать по-моему совсем нерентабельно, учитывая то, что нужно кому-то платить за уборку, размещение, встречи и так далее. Не забывайте про амортизацию помещения и последующие ремонты. А удалённо сдавать можно, вона куча компаний и частников такие услуги предлагают.
Привет! Специально зарегистрировалась на форуме, чтобы написать на счет рентабельности сдачи апартаментов. У меня апартамент в Варне, квартал Бриз, недалеко от Пикадили-парк (ну, это кто бывал и знает).

Сдаю с 2015 года. Рентабельно весьма. Так, что в августе 2017 года я оказалась с ребенком в Варне и оформила ВНЖ.
Правда, нужны ряд условий.

первое и самое главное - доверенное лицо, живущее непосредственно рядом с объектом. Так как за ток и воду платить надо вовремя, встречать, провожать гостей, частенько решать их проблемы (одни гости без тостера жизни не представляли, если что :-) Кроме того, нужно пополнять запасы моющих и чистящих средств, стирать и сущить постельное белье, и еще ряд нюансов.

второе, это как было у меня, нужна проверенная чистачка (уборщица). Никаких клининговых компаний!

третье условие - обстановка в аппартаменте должна быть предельно функциональна и упрощена. Никаких любимых сувениров, вазочек и фарфоровых собачек. ( Я свои в кладовку уволокла). Посуда, бытовая техника, мебель, для уюта - картины на стенах. На кроватях - защитные простыни.

Из затрат - полотенца (по большому и маленькому на заезжающее лицо). Простые бокалы, рюмки, чайная и столовая посуда (небьющаяся), сковородка, кастрюля.

Обязательно включение одноразового расхода на уборку. У нас на трешку это 15 евро. Прописано в условиях на букинге.

И вперед. Первый год провальный был, всего 1800 евро чистыми за вычетом расходов на ток, воду, комиссию букинга и амортизацию.

А вот потом... все наладилось. Люди уже сарафанным радио передают. Деньги приличные.

Но.. еще раз. Гости, знающие, что контоль где-то рядом, ведут себя прилично. А если еще и контакт налажен...

В общем, не было за три года вот никакого кошмара и ужаса.

Кошмар и ужас может быть при долгосрочной аренде, когда ни контроля, ни уборки. А при уборке (полной и очень тщательной) с периодичностью от раза в неделю (обычно, минимальный срок отдыха), проблем с апартаментом не было.

Как то так, уже много букф :-): Если кто то прочтет и будут вопросы, готова общаться. А то что простаивают объекты инвестиций-то)

Что бы не быть голословной, можно набрать в букинге Аппартамент Татьяна (Варна) - там, где дворик с грилем. Не даю ссылку, дабы уважаемые админы не сочли за рекламу.

Вернуться в «Недвижимость в Болгарии (общие вопросы)»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей